अनुशंसित दलाल

इसके अलावा, आपके पास इस तक पहुंच होगी:
*इसी अवधि में इबोवेस्पा पर रिटर्न की तुलना में पोर्टफोलियो पर वापसी;
*बटुए के अंतिम अद्यतन की तिथि और समय (यह हर घंटे होता है, लेकिन यहां हम ठीक उसी समय कहते हैं जब अंतिम मान लोड किए गए थे);
*वह भार जो प्रत्येक परिसंपत्ति का अनुशंसित पोर्टफोलियो में होना चाहिए;
*प्रत्येक परिसंपत्ति का प्रवेश मूल्य (यह पोर्टफोलियो की आरंभ तिथि पर शुरुआती मूल्य है);
*चल रहे पोर्टफोलियो में प्रत्येक परिसंपत्ति की वर्तमान कीमत (प्रति घंटा अपडेट);
*बंद पोर्टफोलियो में प्रत्येक परिसंपत्ति का समापन मूल्य (यह पोर्टफोलियो की समाप्ति तिथि पर समापन मूल्य है);
*पोर्टफोलियो में प्रत्येक संपत्ति का प्रदर्शन (परिणाम), भी प्रति घंटा अपडेट किया जाता है।

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सांसद कोटा से टिकट कंफर्म कराने के खेल का ऐसे हुआ खुलासा

सहरसा : रेल टिकट की अवैध बिक्री के धंधे की जड़ें कितनी गहरी अनुशंसित दलाल जम गयी है, यह जानना हो तो सहरसा आ जाइए. यहां टिकट की न सिर्फ खुलेआम नीलामी होती है. बल्कि इस खेल में जनप्रतिनिधियों के फर्जी कागजात से लेकर उनके रुतबे तक का बेखौफ इस्तेमाल किया जाता है. मजे अनुशंसित दलाल की बात तो यह है कि जिन जनप्रतिनिधि के नाम व रुतबे से दलाल आसानी से अपना काम निकाल लेते हैं. उस जनप्रतिनिधि को इस खेल अनुशंसित दलाल की खबर तक नहीं होती. फिलहाल रेलवे विभाग द्वारा सहरसा में दलालों पर अनुशंसित दलाल की गयी कार्रवाई से हड़कंप मचा है. हालांकि, पर्दे के पीछे की सारी बातें अभी सामने नहीं आयी है. लेकिन, यह बखूबी समझा जा सकता है कि टिकट दलाल के द्वारा सहरसा में किया जा रहा फर्जीवाड़ा का खेल रेलवे तक ही सीमित नहीं है. इस खेल में दलालों ने जनप्रतिनिधि को भी नहीं छोड़ा है. दलालों ने वेटिंग टिकट को कंफर्म करने के लिए रेलवे के बड़े अधिकारी ही नहीं सांसद को भी चूना लगाना शुरू कर दिया है.

Sucheta Dalal कौन है? हर्षद मेहता घोटाले की जांच करने वाली जर्नलिस्ट के बारे में जानिये ये 8 बातें

पत्रकार सुचेता दलाल (Sucheta Dalal) जिसे किसी के परिचय की ज़रूरत नहीं है। जिन्होने देश के सबसे बड़े शेयर मार्केट के घोटाले को देश के सामने उजागर किया था। जिसे 1992 का हर्षत मेहता का घोटाला भी कहते हैं। इसी घोटाले का पर्दाफाश करने के कारण उन्हे दुनिया भर में पहचान हासिल की।

आपको एक बंधक दलाल के पास कब पहुंचना चाहिए?

रोवन इस बात पर जोर देते हैं कि पहुंचना शुरू करना कभी भी जल्दी नहीं है, क्योंकि बहुत देर से इंतजार करने से योग्य नहीं होने या किसी एक पर चूकने पर दिल टूट सकता है सपनों की सूची . 'सबसे बड़ी गलती जो मैंने पहली बार होमबॉय करने वालों को देखी है, वह एक बंधक दलाल तक पहुंचने के लिए बहुत लंबा इंतजार कर रही है,' वह कहती हैं। इसके बजाय, ब्रोकर से संपर्क करना होमब्यूइंग में पहला कदम होना चाहिए।

ब्रोकर आपकी फाइल को देख सकते हैं, जिसमें अनुशंसित दलाल अनुशंसित दलाल आपका वर्तमान ऋण-से-आय अनुपात, क्रेडिट स्कोर और डाउन पेमेंट शामिल है। वहां से, वे आपको कोई भी वित्तीय परिवर्तन करने के लिए मार्गदर्शन करने में मदद कर सकते हैं और जान सकते हैं कि आपकी फ़ाइल कैसे ढेर हो जाती है। रोवन कहते हैं, 'बंधक दलालों को अंदर के विवरण, बारीकियों और आप जहां रहते हैं उसके संदर्भ और विभिन्न उधारदाताओं से वर्तमान बंधक आवश्यकताओं को जानेंगे।'

आप एक बंधक दलाल कैसे ढूंढते हैं?

ब्रोकर की तलाश करते समय, रोवन एक विश्वसनीय रियल एस्टेट एजेंट, मित्र या परिवार के सदस्य से सिफारिशें प्राप्त करने की सलाह देता है। अगर उनके पास सकारात्मक अनुभव अनुशंसित दलाल था, तो संभावना है कि आप भी करेंगे। कई क्षेत्रों की तरह, आप रियल एस्टेट एजेंट को खोजने के लिए सोशल मीडिया का भी सहारा ले सकते हैं या गिरवी रखना आपके शहर में दलाल। यह आपको यह देखने के लिए पहले से ही उन्हें बाहर निकालने की अनुमति देता है कि क्या वे एक अच्छे फिट होंगे। रोवन कहते हैं, 'आप आमतौर पर यह पता लगा सकते हैं कि क्या वह व्यक्ति आपकी सामग्री को देखकर आपके वाइब पर फिट बैठता है।'

जहां तक ​​आपको ब्रोकर तक कैसे पहुंचना चाहिए, रोवन का कहना है कि यह आपकी व्यक्तिगत पसंद पर निर्भर है। 'ईमेल कभी-कभी लोगों को यह महसूस करने की अनुमति देता है कि वे अपनी पूरी कहानी को बेहतर तरीके से प्रस्तुत कर सकते हैं,' वह कहती हैं। अनुशंसित दलाल रोवन यह भी नोट करता है कि बातचीत आम तौर पर ईमेल पर अनुशंसित दलाल अनुशंसित दलाल जाती है जब आप दस्तावेज़ भेजते हैं, जैसे पे स्टब्स और रोजगार का पत्र, ब्रोकर को आपकी फ़ाइल में जोड़ने के लिए।

आपको एक बंधक दलाल के साथ बातचीत कैसे करनी चाहिए?

पहला नियम सच्चा होना है क्योंकि ब्रोकर आपके पक्ष में है। 'सच्चाई यह है कि, आप अपने बंधक दलाल के साथ जितना संभव हो उतना ईमानदार होना चाहते हैं क्योंकि आप जो कुछ भी छिपाते हैं वह बाद में सामने आ सकता है और जब आपका भविष्य घर लाइन पर होता है तो आपको प्रभावित कर सकता है,' रोवन जोर देते हैं। उदाहरण के लिए, यदि आप अपनी आय के बारे में झूठ बोलते हैं या अपने क्रेडिट कार्ड ऋण को छिपाते हैं, तो वे इसके बारे में जल्द या बाद में पता लगा लेंगे। इसलिए शुरुआत से ही आगे रहना सबसे अच्छा है।

'एक बंधक दलाल के साथ आपका पहला लक्ष्य यह पता लगाना होना चाहिए कि आपकी फ़ाइल के किन हिस्सों में सुधार की आवश्यकता है,' रोवन अनुशंसा करते हैं। 'आप पूछ सकते हैं कि किन सुधारों के लिए प्रयास करना है, लेकिन यह भी कि किन गलतियों से बचना चाहिए।' उदाहरण के लिए, जब आप अपने बंधक के लिए आवेदन कर रहे हों, तब आप कोई अन्य बड़ी खरीदारी नहीं करना चाहते - जैसे कार या भव्य छुट्टी के लिए। अतिरिक्त ऋण आपकी स्वीकृत बंधक राशि को कम कर सकता है।

मैं कैसे जांच करूं कि एक बंधक दलाल सक्षम है या नहीं?

एक बंधक दलाल के ट्रैक रिकॉर्ड को देखना इस बात का सबसे अच्छा संकेतक है कि वे अपने ग्राहकों को सफलतापूर्वक संभाल सकते हैं या नहीं। रोवन ने उनसे यह पूछने का सुझाव दिया कि उन्होंने पिछले अनुशंसित दलाल साल कितने बंधक बंद किए और पूर्व ग्राहकों से प्रशंसापत्र भी मांगे। जब संदेह हो, तो उनसे पूछें कि क्या आप उनके पिछले ग्राहकों में से किसी एक के साथ चैट कर सकते हैं।

कई लाल झंडों से संकेत मिलता है कि आपको शर्माना चाहिए। सबसे पहले, दलालों से बचें जो केवल ग्राहकों को एक को संदर्भित करते हैं ऋणदाता , जैसा कि रोवन कहते हैं कि आपको सबसे अच्छा सौदा सुनिश्चित करने के लिए उन्हें कई उधारदाताओं तक पहुंचना चाहिए। इसके अलावा, ऐसे दलालों का उपयोग करने से बचना चाहिए जो यह कहने में जल्दबाजी करते हैं कि वे किसी भी फाइल को निधि देंगे, जिसका आमतौर पर मतलब है कि आप उच्च ब्याज दर का भुगतान कर रहे हैं। अंतिम लेकिन कम से कम, अपनी सहजता के साथ चलें। 'अपने पेट पर भरोसा करें,' रोवन बुद्धिमानी से कहते हैं। 'अगर वे आलसी महसूस करते हैं या आपके लिए फिट नहीं हैं, तो आप शायद सही हैं।'